1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.4万円/㎡
前年比+14.9%
大阪市西淀川区
52.3万円/㎡
前年比+26.2%
ジェネラスグリーンロード
大阪府大阪市西淀川区大和田二丁目
/ 福駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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5階 / 67.38㎡の場合
相場
3,086万円
45.8万円/㎡
1,889
2,687
3,486
4,284
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜3,486万円
39.9万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月31日
ジェネラスグリーンロード
3,280万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 67.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,280万円 | 48.7万円 | 5階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 2,490万円 | 34.4万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,580万円 | 35.7万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅11分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/11 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,280万円 | 39.2万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,630万円 | 37.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/20 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,730万円 | 44.9万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/31 | リバーガーデンみてじま 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅3分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.9%上昇、大阪市西淀川区では26.2%上昇しています。